軽天工事・ボード工事とは？オフィス・店舗の間仕切りや住まいの間取り変更を支える下地工事を解説

「オフィスに会議室をつくりたい」「店舗のレイアウトを変えたい」「住まいの広い部屋を仕切って、子ども部屋を二つにしたい」――こうした間仕切りや間取り変更のご相談で必ずといってよいほど登場するのが、「軽天工事」と「ボード工事」です。

普段はクロスや塗装の下に隠れていて目にすることのない工事ですが、壁や天井をつくるうえでの骨組みと土台となる、とても大切な工事です。東京都練馬区・埼玉県新座市を拠点に内装工事を手がける株式会社そよ風では、こうした下地づくりから、クロスや塗装などの仕上げまで一貫して対応しています。この記事では、軽天工事とボード工事とはどのような工事なのか、どのような場面で必要になるのか、工事の流れや依頼の際のポイントを、図や表を交えてわかりやすく解説します。法人さまで店舗・オフィスの改装をご検討の方、住まいの間取り変更をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

軽天工事・ボード工事とは？

軽天工事

軽天工事とは、「軽量鉄骨天井下地」などの言葉に由来する呼び方で、軽量の鉄骨（鋼製の下地材）を使って、壁や天井の骨組みをつくる工事のことです。軽量鉄骨下地は、英語の頭文字をとって「LGS」と呼ばれることもあります。

軽量鉄骨の下地材は、寸法が規格化されており、比較的軽く扱いやすいことから、オフィスビルや店舗、マンションなどの内装工事で広く使われています。木材と比べて、反りや狂いが生じにくいといった特長もあります。

ボード工事

ボード工事とは、軽天工事などでつくった骨組みに、石膏ボードなどの板状の材料を張っていく工事です。張られたボードが、クロスや塗装などの仕上げを施すための「面」となります。

石膏ボードは、石膏を芯にして両面を紙で覆った板状の建材で、住宅からオフィス、店舗まで、内装の壁や天井に非常に広く使われています。石膏は火に強い性質を持つことから、防火性の面でも内装材として多く採用されています。

【図】壁ができるまでの構成（イメージ）

このように、私たちが普段目にしている壁や天井は、骨組み、面材、下地処理、仕上げという複数の工程を経てつくられています。どれかひとつでも不十分だと、壁のゆがみや、仕上げのひび割れ、継ぎ目の目立ちなどにつながることがあります。下地から仕上げまでを見通して計画できることは、きれいな空間をつくるうえで大きな意味を持ちます。

軽天工事・ボード工事が必要になる主な場面

軽天工事やボード工事は、新しく壁や天井をつくるとき、または既存の壁や天井をつくり直すときに必要になります。具体的には、次のような場面が挙げられます。

【表】軽天・ボード工事が必要になる場面の例

オフィスの間仕切り

オフィスでは、組織の変化や働き方の変化に合わせて、レイアウトを見直す機会が少なくありません。たとえば、「オンライン会議が増えたので、小さな会議スペースをつくりたい」「来客対応のための応接室を設けたい」「書類や備品を保管するスペースを区切りたい」といったご要望があります。

軽天工事とボード工事で間仕切り壁をつくれば、空間をしっかりと区切ることができます。ボードの種類や構成によって、音の伝わりにくさなどの性能も変わってくるため、どのような目的の部屋なのかを踏まえて計画することが大切です。

店舗の改装

店舗では、お客さまに見せる空間と、スタッフが作業するバックヤードを適切に区切ることが大切です。また、飲食店であれば個室、美容室であれば施術スペースなど、業種によって必要な空間のつくり方が異なります。

株式会社そよ風では、店舗・オフィス向けの改装にあたって、空間のコンセプトをご依頼主さまと共有し、イメージに沿った形でプランニングを行っています。訪問されるお客さまも、働く従業員の方も安心して過ごせる空間づくりに向けて、下地から仕上げまで心を込めて施工します。

住まいの間取り変更

住まいでも、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを見直したいというご相談は多くあります。「子どもが成長したので、広い子ども部屋を二つに分けたい」「在宅で仕事をするための書斎がほしい」「使っていない部屋の一部を収納にしたい」といったケースです。

反対に、壁を取り払って二つの部屋をひとつの広い空間にしたいというご相談もあります。ただし、壁の中には、建物を支える構造上重要な壁や、配管・配線が通っている壁もあるため、どの壁でも自由に取り払えるわけではありません。現地で建物の状態を確認したうえで、可能な方法をご提案します。

住宅とオフィス・店舗での違い

同じ軽天工事・ボード工事でも、住宅とオフィス・店舗では、重視すべきポイントが異なることがあります。一般的な傾向を表にまとめました。

【表】用途別に重視したいポイント（一般的な傾向）

オフィスや店舗の場合、建物の管理規定によって工事の時間帯や方法が決められていることがあります。また、建物の用途や規模によっては、内装に関する法令上の決まりが関係する場合もあります。こうした条件を事前に確認し、ビルの管理会社さまとの調整なども踏まえて計画することが大切です。

軽天工事・ボード工事の流れ

間仕切り壁を新しくつくる場合を例に、一般的な工事の流れを図にまとめました。実際の工程は、工事の内容や建物の条件によって異なります。

【図】間仕切り壁をつくる工事の流れ（一般的な例）

壁をつくる工事では、壁そのものだけでなく、照明やスイッチ、コンセント、空調、ドアの開閉方向など、周囲との関係を考えることがとても大切です。たとえば、新しくつくった部屋に照明のスイッチがない、空調の風が届かない、といったことにならないよう、計画の段階で使い方を具体的にイメージしておく必要があります。

「墨出し」と「下地処理」が仕上がりを左右する

軽天工事・ボード工事の工程の中でも、特に仕上がりを左右するのが「墨出し」と「下地処理」です。墨出しが正確でなければ、壁が斜めになったり、ドアがきちんと納まらなかったりする原因になります。

また、ボードを張ったあとの下地処理が不十分だと、仕上げのクロスや塗装の表面に、ボードの継ぎ目やビスの跡が浮き出てしまうことがあります。株式会社そよ風は内装の表面的な仕上げを得意としており、仕上げの美しさを知っているからこそ、その手前の下地の段階から丁寧な施工を心がけています。

下地から仕上げまで一貫して任せるメリット

軽天工事、ボード工事、クロス張り替えや塗装などの仕上げ工事は、それぞれ別の専門業者が担当することもあります。株式会社そよ風では、これらの工事を一貫して対応できるため、ご依頼主さまにとって次のようなメリットがあります。

【表】一貫対応のメリット

さらに、株式会社そよ風はハウスクリーニングも手がけているため、工事後の清掃までまとめてご依頼いただくことも可能です。オフィスや店舗の改装では、工事後に細かなほこりが残りやすいため、引き渡し前のクリーニングまで一貫して任せられるのは心強いポイントです。

間仕切りを計画するときのチェックポイント

間仕切り壁をつくる工事は、完成後に「こうしておけばよかった」と気づいても、簡単にはやり直せません。計画の段階で、次のような点を確認しておくことをおすすめします。

ドアは「開き戸」か「引き戸」か

新しく部屋をつくる際には、ドアの種類も重要な検討ポイントです。開き戸は気密性を確保しやすい一方で、ドアが開くためのスペースが必要になります。引き戸は開閉のためのスペースが少なく、車いすの方や小さなお子さまにも使いやすいといったメリットがあります。

株式会社そよ風では、建具の取り付けにも対応しています。また、介護リフォームの一環として、開き戸から引き戸への交換もご相談いただけます。部屋の使い方や使う方に合わせて、適した建具をご提案します。

窓のない部屋の圧迫感をやわらげる工夫

オフィスの会議室や、住まいの中心部につくる部屋などでは、窓のない部屋になることがあります。こうした部屋は、閉塞感を感じやすいことがあります。壁や天井を明るい色で仕上げる、照明計画を工夫する、壁の一部にガラスを取り入れるなど、さまざまな工夫が考えられます。仕上げの色や素材の選び方も含めてご提案しますので、お気軽にご相談ください。

天井工事のポイント

軽天工事は、壁だけでなく天井の下地づくりにも用いられます。天井の下地を組み直すことで、天井の高さを調整したり、照明や空調の計画に合わせた天井をつくったりすることができます。

たとえば店舗では、天井の一部を下げたり上げたりすることで、空間にメリハリをつけ、照明の効果を高めることがあります。オフィスでは、レイアウト変更に合わせて照明の位置を変える際に、天井の工事が必要になることもあります。天井は面積が大きく、空間の印象に大きく影響する部分です。仕上げのクロスや塗装まで含めて、全体のバランスを考えた計画が大切です。

よくあるご質問

Q. オフィスの一角だけを仕切る工事でも依頼できますか？

A. はい、ご相談いただけます。用途や広さ、ドアの位置などを伺い、ご提案します。

Q. 営業中の店舗でも工事できますか？

A. 工事の内容や店舗の状況によって異なります。営業への影響をできるだけ抑えられるよう、工程についてご相談のうえで計画します。

Q. 壁を取り払って部屋を広くすることはできますか？

A. 建物の構造上重要な壁など、取り払えない壁もあります。現地で確認したうえで、可能な方法をご提案します。

Q. 仕上げのクロスや塗装、工事後の清掃までお願いできますか？

A. はい。株式会社そよ風では、下地工事から仕上げ、ハウスクリーニングまで一貫して対応しています。

株式会社そよ風が選ばれる理由

【表】株式会社そよ風の特長

まとめ

軽天工事とボード工事は、壁や天井の骨組みと面をつくる、内装工事の土台となる工事です。仕上げの美しさや空間の使いやすさは、こうした目に見えない部分の丁寧な施工によって支えられています。

株式会社そよ風では、軽天工事・ボード工事から、クロス張り替えや塗装などの仕上げ、建具の取り付け、工事後のハウスクリーニングまで一貫して対応しています。東京都・埼玉県で、オフィスや店舗の間仕切り、住まいの間取り変更をご検討の法人さま・個人さまは、どうぞお気軽にご相談ください。

ご相談・お見積もりは無料です

「まだ具体的なプランは決まっていない」「そもそも工事が可能か知りたい」という段階でも問題ありません。株式会社そよ風では、法人さま・個人さまを問わず、事前のご相談やお見積もりを無料で承っております。現地を確認し、ご要望を丁寧に伺ったうえで、実現可能なプランをご提案します。